"El alquiler se ha disparado igual en toda España"
Valencia +3,6%. Asturias +1,8%. El doble.
Media nacional 2023
+2.6%
IPVA anual
Nuevos contratos
+4.1%
Quienes firman hoy
Contratos existentes
+2.4%
Renovaciones
Diferencia entre CCAA extremas: 1.8 puntos porcentuales
Donde más sube: Comunitat Valenciana | Donde menos: Principado de Asturias
Las zonas turísticas y las grandes ciudades concentran las mayores subidas. El interior peninsular y el norte tienen incrementos más moderados.
Hablar de "el alquiler en España" como un todo homogéneo es simplificar.
Variación anual 2023 por Comunidad Autónoma
Fuente: INE — IPVA 2023
Detalle por CCAA (2023)
| CCAA | Variación anual |
|---|---|
| Comunitat Valenciana | +3.6% |
| Illes Balears | +3.2% |
| Islas Canarias | +2.8% |
| Cataluña | +2.7% |
| Andalucía | +2.6% |
| Madrid | +2.5% |
| Aragón | +2.4% |
| Murcia | +2.4% |
| Cantabria | +2.3% |
| La Rioja | +2.3% |
| Galicia | +2.2% |
| Extremadura | +2.1% |
| Castilla-La Mancha | +2.1% |
| Castilla y León | +2% |
| Principado de Asturias | +1.8% |
Acumulado 2015-2023 (capitales con mayor subida)
La foto de un año puede engañar. El acumulado desde 2015 muestra el impacto real.
| Capital | Subida acumulada |
|---|---|
| València | +28.9% |
| Málaga | +26.1% |
| Palma | +26% |
| Girona | +23.5% |
| Alacant/Alicante | +21.3% |
| Santa Cruz de Tenerife | +20.8% |
| Barcelona | +19.7% |
| Las Palmas de Gran Canaria | +18.9% |
| Madrid | +17.2% |
| Sevilla | +14.5% |
Sobre estos datos
- •IPVA: estadística experimental basada en declaraciones IRPF (AEAT)
- •Ámbito: territorio fiscal común (excluye Navarra y País Vasco)
- •Base 2015 = 100
- •Distingue entre nuevos contratos y contratos existentes
- •Los datos de capitales reflejan el municipio, no la provincia completa